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新城控股开板的话适不适合买进-炒股心态

新城控股即使在排名全国地产公司第8的高光时刻,也没有像最近这几天样处在风口浪尖,而这都要拜其创始人和董事长王振华所赐——作为身价百亿的地产富豪,新城控股这家房产巨头的领军人场外股票交易物,此人犯下人神共愤的猥亵幼女案,已经进去吃牢饭了。希望有关部门严格执法,让王某人把牢底坐穿,大快天下人心。

对于新城控股这家上市公司来说配资乐,目前无疑是掉进了老王挖的大坑里。名声大损是肯定的,而更大的损失来自股市,到7月8日收盘,新城控股已经连吃了三个跌停,240万手(2.4亿多股)的大卖单如泰山压顶牢牢封住跌停板。

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新城控股最近两年地产业务开展得有声有色,每年都上一个大台阶,从2016年的TOP18 上升到2018年的TOP8,是中型地产公司搏杀上位的典范。其股价也是水涨船高,从不到十元一直飙升到2019年上半年的45元。

但其业绩能否撑起4倍的股价涨幅?这个价格早就透支了业绩预期,其安全边际非常的低。不明白为什么许多基金都扎堆往里面进,价格高了不该跑么?现在直接被关到里面…

让我们估算一下两亿多股的封单来自哪里?

王振华质押了新城控股7.71亿股票,占流通股比例的34.35%,风险最大的两笔分别是:上海国际信托的质押价在37.1元,质押股数4850万股,占公司总股本的2.15% 。华泰证券(上海)资产管理的质押价在30.37元,3520万股,占公司总股本的1.56% 。

在三个跌停板之后,37.1元的已经爆仓,30.37元的马上爆仓。如果新城控股不能和这两家公司达成协议,光这两笔平仓的话就是8370万股。

看看新城控股2019年第一季度的前十大流通股东:

1富域发展 13.78亿股

2常州德润 1.378亿股

3香港中央结算有限公司 3055万股

4中国证金 2782万股

5UBS AG 1253万股(新进)

6新城控股回购专用账户 1166万股(新进)

7东证资管-招行-东方红 1013万股(新进)

8农业银行-施罗德基金 577.4万股

9中国银行-华夏回报 563万股(新进)

10东证资管-工行-东方红 557.5万股(新进)

这十大流通股东里,1和2以及6 都是新城控股自己人,其余的7个股东持有加起来一共9800万股。

9800+8370=18170万股,再加上小散户手里的股份,2.4亿股齐活了。

可见股东不分新老,资金不分大小,都在努力出坑。

说来说去,新城控股的股价从2016年的不到10块,涨到今年4月份最高的45,股价三年内翻了四倍还多,获利盘实在是太多了。

即使股价跌到20块,许多进入较早的资金还是有盈利,肯定是走为上策。亏损不多的基金也不会立于危墙之下,只有今年上半年40元以上进入的基金和股民们损失惨重,从抛单量来看,大家都选择了割肉,没有人抱有侥幸心理。

炒股最怕这种情况,大家都急着跑,发生踩踏事故,空杀多杀不死,多杀多要人命。 对于新城控股的大配资开户股东王家来说,只要它不卖股票,股市涨跌对它意义不大,只有那30元以上的两笔质押需要解决,那也需要和融资机构坐下慢慢谈。

只需要股价跌到一个位置,获利盘能跑,亏损盘舍不得割肉,捡便宜的人觉得价格已经够低,跌停板就会打开。

从公司本质上说,新城控股在地产业务上还是非常有实力的,无论是土地储备还是所持物业,都是硬通货,只要这次大难不死,按照原有模式发展下去,还是非常有前途的,而且以它现在的规模,虽然不敢说大而不倒,但绝对也是非常有影响力的公司,真要让它倒了,成为多米诺骨牌的第一张,那后果就严重了。

它的名声、融资、拿地、业内合作等都会受到一定的影响,这是必然的。但要说具体有多大?还要看有没有人来给站台,毕竟搞地产的,说名声大家都好不到哪去,老百姓还是看真金白银的,只要后续项目继续开展,房子便宜一点儿,买房的人都会抢。

有钱的TOP20地产商,都虎视眈眈的随时会下口, 当然他们更倾向于趁火打劫买新城的地和项目,挖新城的人。但只要新城卖出一些项目,收缩规模,手里的资金多一些,就可以熬过去,毕竟它的短期负债其实不多。

另外市场上现在的钱有多便宜大家都知道,钱很多,好的标的却不多,这些资金都是新城股票的潜在买入对象。

至于哪个价位进比较合适?新城控股的市盈率现在是7.5,因为丑闻造成的一系列影响,投资者肯定要求比同行更低的市盈率。目前最低的地产公司市盈率是5,也就是新城控股价格要跌到20左右。

当然,那是理想情况,新城地产方面应该也在拼命筹集资金,在30块以下会发起护盘大战。再加上关在里面的基金们,背后的银行,来抢肉的大佬,股价肯定低不到20,再跌一个板是27,两个板是23,估计到明后天就有资金进场了。

小散的态度们倒是出奇的一致,就是坚决不碰。但作为地产业内人士,对新城控股还是比较了解的,等价位低到一定程度,买了作长线也很不错。小散都是该贪婪时恐惧,该恐惧时贪婪。既然小散们都恐惧了,那肯定是到了应该贪婪的时候。再说新城有那么多地和吾悦广场,在现在的地价下,绝对是一块肥肉。

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